Nezavisne.com<\/a>.<\/p>\nRijetki su oni koji samo svojom zaradom mogu priu\u0161titi taj luksuz, a ve\u0107ina gra\u0111ana pomo\u0107 isklju\u010divo nalazi u zadu\u017eivanju.<\/p>\n
Uz sve re\u010deno, u nastavku \u0107emo predo\u010diti koliko je te\u0161ko “sku\u0107iti se” i bez kredita i bez \u017eivotnih tro\u0161kova. Za primjer smo uzeli cijene stanova u najve\u0107im centrima u Republici Srpskoj – od Banjaluke pa do Trebinja.<\/p>\n
Kada je u pitanju najve\u0107i grad u RS, cijena kvadrata stana u novogradnji kre\u0107e se od 3.000 KM pa do \u010dak 4.600 KM. To prakti\u010dno zna\u010di da najjeftiniji stan od 55 kvadrata u izgradnji u Banjaluci ko\u0161ta 165.000 KM, a najskuplji 253.000 KM.<\/p>\n
Ako se u obzir uzme da je prosje\u010dna plata u RS-u u martu bila 1.258 KM, to zna\u010di da u toku jedne godine radnik zaradi 15.096 KM.<\/p>\n
To dalje zna\u010di da radnik bez ikakvih drugih tro\u0161kova (nijedan fening od svoje plate) za nov stan u Banjaluci mora raditi minimum 131 mjesec, odnosno oko 11 godina, a najvi\u0161e 201 mjesec, \u0161to je gotovo 17 godina.<\/p>\n
“Trenutno se najjeftiniji kvadrat u novogradnji kupuje u City bloku u Adi. Ve\u0107 su digli cijene i u Lazarevu. Najskuplji stanovi od 4.600 KM su u auto-\u0161koli, tzv. rupi, kako je zovu investitori, to je izme\u0111u UIO BiH i Sindikata”, ka\u017ee Dragan Milanovi\u0107, direktor agencije za nekretnine “Remax” iz Banjaluke.<\/p>\n
Prema njegovim rije\u010dima, gotovo da nema razlike u cijeni u novogradnji, bez obzira na lokaciju.<\/p>\n
“U starim zgradama se to druga\u010dije vrednuje. Na sve to najvi\u0161e uti\u010de ponuda i potra\u017enja. Jer, kad su poskupjeli u novogradnji, onda to prati i starogradnja. Razlozi poskupljenja ipak nisu isti, sve je to tr\u017ei\u0161no. Tako\u0111e, na nekoj staroj lokaciji mo\u017ee biti vi\u0161e stanova, ali je jedan renoviran, a drugi nije, pa se i cijena, naravno, razlikuje”, poja\u0161njava Milanovi\u0107.<\/p>\n
U drugom najve\u0107em gradu u RS-u, Bijeljini, cijena kvadrata u novogradnji se kre\u0107e od 2.300 do 3.000 KM, pa \u010dak i vi\u0161e. To zna\u010di da najjeftiniji stan ko\u0161ta 126.500 KM, a da cijene idu i preko 165.000 KM.<\/p>\n
Prema tome, Bijeljinci bi prosje\u010dnu martovsku platu za kupovinu stana u novogradnji, u najboljem, morali davati punih osam godina, a za one najluksuznije i vi\u0161e od 11 godina svoga rada.<\/p>\n
U Doboju se za novogradnju izdvaja od 2.200 do 2.300 KM po kvadratu. Stanovi se kupuju u izgradnji, a gra\u0111ani koji se odlu\u010de na ovu investiciju moraju biti spremni da izdvoje od 121.000 KM pa do 126.500 KM.<\/p>\n
Na taj na\u010din Dobojlije, za novu nekretninu, svoju prosje\u010dnu zaradu moraju preusmjeravati neprekidno izme\u0111u sedam i osam godina.<\/p>\n
Dragan Gruban iz Agencije za nekretnine “Agent Enex” iz Prijedora ka\u017ee za “Nezavisne novine” da se cijena kvadrata stana u novogradnji kre\u0107e od 2.600 do 2.800 KM u centru grada.<\/p>\n
Prema tome, stan od 55 kvadrata je mogu\u0107e kupiti za 143.000 pa do 154.000 KM, ili u prevodu 113, odnosno 122 prosje\u010dne plate.<\/p>\n
“\u0160to se ti\u010de polovnih stanova u centru Prijedora, cijena im se kre\u0107e od 1.700 do 1.900 KM po kvadratu, zavisno od toga da li je renoviran ili nije”, rekao je Gruban.<\/p>\n
Najjeftiniji stan u novogradnji, kada su u pitanju najve\u0107i gradovi u RS-u, mo\u017ee se kupiti u Isto\u010dnom Sarajevu. Iz jedne agencije za nekretnine kazali su za “Nezavisne novine” da se cijena kvadrata kre\u0107e od 1950 do 2.700 KM.<\/p>\n
Prema tome, za najjeftiniji stan je potrebno 107.250 KM, \u0161to je 85 prosje\u010dnih plata. Sa druge strane, najskuplji stan ko\u0161ta 148.500 KM sa PDV-om, \u0161to je 118 prosje\u010dnih mjese\u010dnih zarada u Republici Srpskoj.<\/p>\n
Jug RS, ta\u010dnije njegov glavni centar Trebinje, nimalo ne zaostaje za najve\u0107im centrima. \u0160tavi\u0161e,\u00a0 od cijene kvadrata u ovom gradu samo je ve\u0107a ona u Banjaluci.<\/p>\n
Naime, prosje\u010dna cijena u novogradnji po kvadratnom metru iznosi 3.300 KM, pa slijedi da je za stan od 55 kvadrata potrebno izdvojiti 175.000 KM.<\/p>\n
“To je sve sa \u010dekanjem od godinu dana, jer je stan u izgradnji. Mi nemamo useljivih novih stanova, sve je to ve\u0107 prodato”, ka\u017eu iz jedne trebinjske agencije za nekretnine.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Svako ko sa prosje\u010dnom platom u bh. entitetu RS, a koja je za mart iznosila 1.258 KM, \u017eeli da rije\u0161i stambeno pitanje i kupi stan od 55 kvadrata, mora raditi najmanje sedam, pa do \u010dak sedamnaest godina. Ali, sve ovo je pod uslovom da svaku zara\u0111enu marku svoje plate ne smije tro\u0161iti nigdje osim na […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":254771,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[109],"tags":[],"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/i0.wp.com\/kakanj-x.com\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/kljuc-stan.jpg?fit=750%2C500&ssl=1","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/kakanj-x.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/256557"}],"collection":[{"href":"https:\/\/kakanj-x.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/kakanj-x.com\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/kakanj-x.com\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/kakanj-x.com\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=256557"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/kakanj-x.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/256557\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/kakanj-x.com\/wp-json\/wp\/v2\/media\/254771"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/kakanj-x.com\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=256557"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/kakanj-x.com\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=256557"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/kakanj-x.com\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=256557"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}